Müteahhitler  sözleşmeyle taahüt ettiği işlerde veya maliki bulundukları teslim etikleri taşınmazların üzerindeki yapılarda  eksik veya hatalı yaptıkları eserlere ayıplı eser denir. Genelde bu ayıp karşımıza 3 halde çıkar Bu ayıplar açık, gizli ayıp, ve eksik işlerdir. Örneğin bir binanın veya sitenin içinde olması kararlaştırılmışsa bu garaj kapısının bulunmaması hemen fark edileceğinden açık ayıp olup,  bunun için müteahhide bir ay içinde başvurmak gerekir. Fakat yine bu garaj kapısının kısa bir sürede arızalanması gizli ayıp olarak nitelendirilir ortaya çıktıktan sonra 5 yıl içinde hukuki yollara başvurulabilir. Verdiğimiz örneğe görede bu garaj kapısının hiç takılmaması hali eksik işlerden olacağından eser sahibi müteahhitte 10 sene içinde başvurulup tazmini, eksik işlerin bedeli veya değer kaybı istenebilir. 

Diğer sorularınız için

0535 572 90 93 numaralı telefondan

Danışma hizmeti alabilirsiniz

Yorumlar