Türkiye'de yabancı uyruklu kimselerin  gayrimenkul sahibi olmaları zamanla değişiklik gösteren bazı sınırlamalarla mümkündür.  Eskiden, yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinmelerinde mütekabiliyet şartı vardı. Yani, bir yabancının ülkemizde gayrimenkul edinme hakkı kendi ülkesininde Türk vatandaşlarına bu imkanı tanıması halinde geçerliydi. Ve bu duruma mütekabiliyet şartı deniliyordu. Fakat en son yapılan değişikle, yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinmeleri 2644 sayılı kanunun 35. maddesi değiştirilerek Kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde Cumhurbaşkanı tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişiler Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilirler. Yabancı uyruklu gerçek kişilerin edindikleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüz ölçümünün yüzde 10’unu ve kişi başına ülke genelinde 30 hektarı geçemez. 

Diğer sorularınız için

0535 572 90 93 numaralı telefondan

Danışma hizmeti alabilirsiniz

Yorumlar